Wasserschäden – Sachverständigengutachten und Ursachenanalyse
Wasserschäden gehören zu den häufigsten und zugleich technisch anspruchsvollsten Schadensursachen an Gebäuden.
Schadensursache, Schadensverlauf und Folgeschäden sind häufig nicht unmittelbar erkennbar und treten oftmals zeitverzögert in Erscheinung. Eine fachkundige und unabhängige Analyse ist daher unerlässlich.
Als Sachverständiger für Wasserschäden im Raum Rosenheim, Traunstein und Chiemsee führt das Sachverständigenbüro Thieltges die unabhängige Untersuchung, Bewertung und Dokumentation von Wasser- und Feuchteschäden an Wohn- und Gewerbeimmobilien durch. Gegenstand der Begutachtung sind unter anderem Leitungswasserschäden, Durchfeuchtungen infolge undichter Bauteile oder Installationen, Rückstauereignisse, Schlagregenbelastungen sowie bauwerksbedingte Feuchteschäden, einschließlich Wasserdurchtritten bei WU-Konstruktionen.
Häufig zeigen sich die Folgen erst zeitverzögert in Form von Feuchteschäden, Durchfeuchtungen von Bauteilen oder Schimmelbildung. Im Rahmen eines Wasserschadengutachtens werden Schadensursache, Schadensumfang sowie mögliche Folgeschäden systematisch ermittelt und technisch nachvollziehbar bewertet.
Die gutachterliche Tätigkeit erfolgt unabhängig und neutral und richtet sich an private Auftraggeber ebenso wie an Versicherungen, Hausverwaltungen, Rechtsanwälte und Gerichte. Die Ergebnisse dienen als belastbare Grundlage für Sanierungsentscheidungen, Versicherungsregulierungen sowie für außergerichtliche und gerichtliche Auseinandersetzungen.
Leistungsbestandteile im Zusammenhang mit Wasserschäden sind unter anderem: