Gerichtliche und private Sachverständigengutachten, Sachkundige Beurteilung Bauschäden, Bauwerksdiagnostik, Bauzustandsanalyse, Qualitätssicherung Bauprozesse, Konfliktberatung bei Baustreitigkeiten, Instandhaltung Betonbauwerke, Bauwerksabdichtung, Feuchte- und Wärmeschutz, Beratung Immobilienkauf

Gerichtliche und private Sachverständigengutachten, Sachkundige Beurteilung Bauschäden, Bauwerksdiagnostik, Bauzustandsanalyse, Qualitätssicherung Bauprozesse, Konfliktberatung bei Baustreitigkeiten, Instandhaltung Betonbauwerke, Bauwerksabdichtung, Feuchte- und Wärmeschutz, Beratung Immobilienkauf

Sachverständigenbüro für Bauschäden und Bauwerkserhaltung

Eine fundierte, 30-jährige Praxiserfahrung in allen Bau- /Bauschadensbereichen und die kontinuierliche Fort- und Weiterbildung bilden die Grundlagen für eine kompetente
  • gutachterliche Beurteilung von Bauschäden
  • Bauwerksdiagnostik, Bauzustandsanalyse und Ursachenforschung
  • sachkundige und praxisgerechte Beratung
  • Planung der Sanierung/Instandsetzung
  • gutachterliche Überwachung und Qualitätssicherung
  • Konfliktberatung bei Baustreitigkeiten
Weitere Informationen zur Instandhaltung von Ingenieurbauwerken, Tiefgaragen, Brücken und WHG-Bauwerken erhalten sie unter: Thieltges • Dreier, Sachverständigenbüro für Betoninstandhaltung

Das Leistungsspektrum mit besonderer Sachkunde umfasst im Wesentlichen:

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Schäden an Gebäuden

Spezialisierungen: erdberührte Bauteile, Tiefgaragen und Parkdecks, weiße Wannen, Flachdächer, Hochwasserschäden, Mauerwerk, Putz, Schimmelbefall, Risseursachen, Feuchteschäden, Überschwemmungs- und Wasserschäden, mineralische Fassaden, Bodenkonstruktionen, Feuchte- und Wärmeschutz, Oberflächenschutz

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Instandhaltung Betonbauwerke

Der Erhalt und/oder die Wiederherstellung der Standsicherheit, der Dauerhaftigkeit und der Gebrauchstauglichkeit, sind die entscheidenden Faktoren zur Instandhaltung von Bauwerken aus Beton.

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Qualitätssicherung und Begleitung der Bauprozesse, Bauabnahme

Begleitung und Beratung im Planungs- und Bauprozess, Überwachung des Bauträgers oder der Einzelgewerke, Technische Vorbereitung der Bauabnahme, Objektbegehungen vor Ablauf von Gewährleistungsfristen, Beweissicherung

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Beratung der WEG und der Hausverwaltungen

Monitoring der Objekte, Wartungsbegehungen, Rücklagenplanung

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Bauwerksabdichtungen, Feuchteschutz, Wärmeschutz

Bauwerksabdichtung, Flachdächer, feuchte Keller, Schimmelpilz, Schutz gegen Hochwasser und Grundwasser, Drainanlagen

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Beton- und Stahlbeton, Betonschäden, sachkundige Planung

Tiefgaragen, weiße Wannen, Parkdecks, Betonkorrosion, Bewehrungskorrosion, sachkundige Planung Rili-SIB, Oberflächenschutzsysteme, Risseverschluss, Beurteilung der Dauerhaftigkeit, Gebrauchstauglichkeit, Standsicherheit, Restnutzungsdauer und Verkehrssicherheit, Instandsetzungsplanung

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Thermografie

Wärmebildmessungen EN 13187, Bestimmung Temperarturfaktor frsi, Wärmebrücken, Überprüfung Mindestwärmeschutz und Tauwasserbildng, Dedektion Feuchte- und Leitungsschäden, Schimmelbildung

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Beratung beim Hauskauf

Beurteilung der Bausubstanz, Bauzustandsanalyse, Ermittlung Sanierungs-/Instandsetzungsbedarf

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Leitbild Sachverständigenbüro Thieltges, Rosenheim

An Sachverständige werden immer höchste Ansprüche gestellt. Dieser Anspruch ist gerechtfertigt und setzt die kontinuierliche Fort- und Weiterbildung voraus. Schäden an Gebäuden bieten ein unendliches Potenzial an Aufgabenstellungen und erfordern die Beherrschung vieler Fachgebiete. Vor allem deshalb stelle ich an den Anfang jeder Aufgabenstellung stets die Überprüfung der eigenen Fähigkeiten.

Besondere Bauwerke erfordern besondere Sachkunde

Technische Fragestellungen erfordern sachkundige Aussagen zu Fragen der Dauerhaftigkeit, Gebrauchstauglichkeit und Restnutzungsdauer von Bauwerken.